Preguntes freqüents - Previsión de Enajenaciones

Són béns immobles (vivendes, garatges, locals, solars, parcel·les rústiques, etc.), propietat de la Generalitat, adquirits per diferents títols (compravenda, abintestat, adjudicacions per reparcel·lacions, etc.), que no es consideren necessaris per als fins d'esta Administració.

Tots ells estan qualificats com béns patrimonials (constituïxen el domini privat d'esta Administració per no estar adscrits a cap servici públic).

El llistat és una mera previsió. La Generalitat esta treballant sobre la depuració física i jurídica d'estos immobles prèvia a la seua venda.

Per tant, la Generalitat pot variar en qualsevol moment la llista d'immobles, així com les dades que figuren en el detall de cada un d'ells i el valor de taxació.

L'alienació dels béns es realitzarà (si és el cas) per subhasta. Si desitja conéixer les subhastes aprovades pot consultar el portal subhastes o  veure contacte.

No obstant això, en casos excepcionals es podria aprovar la venda directa d'un immoble inclòs en este llistat:

• Quan l'immoble s'haja subhastat i la subhasta haja quedat deserta.
• Quan el valor del bé és inferior a 100.000€.
• Quan hi ha un dret preferent a favor de tercers.
• Quan l'adquirent és una altra administració pública, una entitat de dret públic, organisme públic o societat mercantil de capital sencera o majoritàriament públic, una entitat sense ànim de lucre que es compromet a destinar el bé a fins públics o d'utilitat pública o interés social.
• Si és un propietari limítrof d'una parcel·la urbana que per la seua reduïda extensió, forma irregular o emplaçament resulte inedificable conforme al planejament urbanístic.
• Si és propietari limítrof d'una parcel·la rústica que no arriba a constituir una superfície econòmicament explotable o no siga susceptible de prestar utilitat d'acord amb la seua naturalesa.
   

En estos supòsits, pot sol·licitar informació telefonant al 012 a través del Servici de Patrimoni de la Direcció General de Patrimoni de la Conselleria d'Hisenda i Administració Pública.

Qualsevol persona física o jurídica amb plena capacitat d'obrar d'acord amb les normes civils i menors i incapacitats de conformitat amb el que disposa la legislació civil.

Pot fer-ho personalment o a través del seu representant. En este últim supòsit es requerix poder notarial.

No hi ha un termini determinat. Es donarà publicitat de tota subhasta per mitjà d'anuncis que poden consultar en el web de subhastes. Els edictes també poden publicar-se en:

• Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV).
• Butlletí de la província on s'ubica l'immoble (BOP).
• Periòdic o periòdics de major circulació de la província on s'ubica l'immoble.
• Tauler d'anuncis del municipi on s'ubica l'immoble.

Les subhastes de béns immobles es regixen per les normes contingudes en el plec de condicions generals publicat en el DOCV núm.. 6702, de 30/01/12. Pot consultar també si ho desitja les preguntes freqüents del portal de subhastes.