Beneficis fiscals en l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats - Tributos

Aplicables als fets imposables produïts el 2015.

Transmissions patrimonials oneroses (TPO)

Tipus reduït del 8 %

• Adquisició d'habitatges de protecció pública de règim general (inclosos els garatges i els annexos que s'adquirisquen conjuntament). Vegeu l'article 13.2.1.

• Adquisició de l'habitatge que constituïsca el primer habitatge habitual de joves menors de 35 anys (inclosos els garatges i annexos que s'adquirisquen conjuntament). Vegeu l'article 13.2.2.

• Adquisició de béns immobles inclosos en la transmissió de la totalitat d'un patrimoni empresarial o professional o d'una branca d'activitat, quan la transmissió d'aquest patrimoni no quede subjecta a l'IVA. Vegeu l'article 13.2.3.

• Adquisició de béns immobles per joves menors de 35 anys que siguen empresaris o professionals o per societats mercantils participades directament i íntegrament per joves menors de 35 anys. Vegeu l'article 13.2.4.

Tipus reduït del 4 %

• Adquisició d'habitatges de protecció oficial de règim especial (inclosos els garatges i els annexos que s'adquirisquen conjuntament). Vegeu l'article 13.4.1.

• Adquisició de l'habitage que consituïsca l'habitatge habitual d'una família nombrosa (inclosos els garatges i els annexos que s'adquirisquen conjuntament). Vegeu l'article 13.4.2.

• Adquisicions d'habitatges (inclosos els garatges i els annexos que s'adquirisquen conjuntament) que constituïsquen l'habitatge habitual d'un discapacitat físic o sensorial amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 % o psíquic amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 %. Vegeu l'article 13.4.3.

Tipus reduït del 2 %

• Adquisició de vehicles i embarcacions de qualsevol classe adquirits al final de la seua vida útil per a valoritzar-los i eliminar-los, en aplicació de la normativa en matèria de residus. Vegeu l'article 13.3.3.

Actes jurídics documentats (AJD)

Tipus reduït del 0,1 %

Vegeu l'article 14.1.

• Les primeres còpies d'escriptures públiques que documenten adquisicions d'habitatge habitual.

• Les primeres còpies d'escriptures públiques que documenten la constitució de préstecs hipotecaris per a l'adquisició de l'habitatge habitual d'una família nombrosa.

• Les primeres còpies d'escriptures públiques que documenten la constitució de préstecs hipotecaris per a l'adquisició per un discapacitat físic o sensorial, amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 %, o psíquic amb un grau de discapactat igual o superior al 33 %, del seu habitatge habitual.

Bonificacions

• 100 % de la quota tributària en les escriptures públiques de novació modificativa de crèdits amb garantia hipotecària pactats de comú acord entre creditor i deutor, sempre que el creditor siga una de les entitats a què es refereix l'article 1 de la Llei 2/1994, de 30 de març, sobre subrogació i modificació de préstecs hipotecaris, i la modificació es referisca a les condicions del tipus d'interés inicialment pactat o vigent, a l'alteració del termini o a les dues. Vegeu l'article 14 bis.

• 100 % de la quota tributària en el supòsit de constitució de préstecs i crèdits hipotecaris concedits per al finançament de l'adquisició d'immobles per joves menors de 35 anys que siguen empresaris o professionals o per societats mercantils participades directament i íntegrament per joves. Vegeu-ne els requisits en la disposició addicional quinzena.

Normativa

Llei 13/1997, de 23 de desembre, de la Generalitat Valenciana, per la qual es regula el tram autonòmic de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques i de la resta de tributs cedits (text actualitzat l'1 de gener de 2015).