Beneficios fiscales en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados - Tributos

Aplicables a los hechos imponibles producidos en 2013.

Tipos reducidos en la modadlidad de transmisiones patrimoniales onerosas (TPO)

Tipo reducido del 8%

Para hechos imponibles devengados a partir del 6 de agosto de 2013.

• Adquisición de viviendas de protección pública de régimen general (incluidos los garajes y anexos que se adquieran conjuntamente). Ver requisitos.
• Adquisición de la vivienda que vaya a constituir la primera vivienda habitual de jóvenes menores de 35 años (incluidos los garajes y anexos que se adquieran conjuntamente). Ver requisitos.
• Adquisición de bienes inmuebles incluidos en la transmisión de la totalidad de un patrimonio empresarial o profesional o de una rama de actividad, cuando la transmisión de este patrimonio no quede sujeta al IVA. Ver requisitos.
• Adquisición de bienes inmuebles por jóvenes menores de 35 años que sean empresarios o profesionales o por sociedades mercantiles participadas directamente en su integridad por jóvenes menores de 35 años. Ver requisitos.

(Nota: Este tipo reducido está vigente desde el 6 de agosto de 2013, por lo que, para hechos imponibles devengados entre el 1 de enero de 2013 y el 5 de agosto de 2013 se debe aplicar el tipo de gravamen general vigente durante ese período, que era el del 8% sin sujeción a requisito alguno).

Tipo reducido del 4%

• Adquisición de viviendas de protección oficial de régimen especial (incluidos los garajes y anexos que se adquieran conjuntamente). Ver requisitos.
• Adquisición de la vivienda que vaya a constituir la vivienda habitual de una familia numerosa (incluidos los garajes y anexos que se adquieran conjuntamente). Ver requisitos.
• Adquisiciones de viviendas (incluidos los garajes y anexos que se adquieran conjuntamente) que vayan a constituir la vivienda habitual de un discapacitado físico o sensorial, con un grado de minusvalía igual o superior al 65%, o psíquico, con un grado de minusvalía igual o superior al 33%. Ver requisitos.

Tipos reducidos en la modalidad de actos jurídicos documentados (AJD)

Tipo reducido del 0,1%

• Las primeras copias de escrituras públicas que documenten adquisiciones de vivienda habitual.
• Las primeras copias de escrituras públicas que documenten la constitución de préstamos hipotecarios para la adquisición de la vivienda habitual de una familia numerosa. Ver requisitos.
• Las primeras copias de escrituras públicas que documenten la constitución de préstamos hipotecarios para la adquisición por un discapacitado físico o sensorial, con un grado de minusvalía igual o superior al 65 %, o psíquico con un grado de minusvalía igual o superior al 33%, de su vivienda habitual. Ver requisitos.

Normativa

Ley 13/1997, de 23 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, por la que se regula el tramo autonómico del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y restantes tributos cedidos (texto actualizado a 6 de agosto de 2013)